要点一：为人均8平米以下家庭解决住房

　　从2007年起，全面推进廉租住房建设，至年底全省所有县市区全部启动。用3—5年解决人均建筑面积8平方米以下城镇最低收入家庭住房困难户的基本住房需求，做到应保尽保。在此基础上，通过稳步实施廉租住房建设，逐步改善最低收入家庭的住房条件，建立完善的租住房制度。

     2007年解决人均建筑面积4平方米以下的住房问题， 2008年解决人均建筑面积6平方米以下的住房问题， 2009年解决人均建筑面积8平方米以下的住房问题。

　　要点二：享受低保的困难家庭可以申请

　　符合市州、县市区人民政府规定的住房困难家庭，且被民政部门确认享受低保的，可申请廉租住房。已经实施廉租住房的保障对象，原认定面积标准不变。有条件的市州、县市区，确定廉租住房保障对象的标准可适当提高，也可提前实施上述目标。

　　要点三：廉租住房面积人均10平米

　　廉租住房的保障标准应以满足基本住房需求为原则，3年内人均廉租住房保障标准暂定为建筑面积10平方米，随着经济社会的发展，3年以后保障标准可适当提高。目前已实施廉租住房的保障对象，保障标准不变。有条件的市州、县市区，保障标准可适当提高。

　　要点四：孤老病残实行实物配租

　　对绝大多数廉租住房保障对象，采取按规定发放租赁补贴的方式，由其通过市场租赁住房。

    实物配租主要是对廉租住房保障对象中的孤、老、病、残等特殊困难家庭及其他急需实施住房保障的家庭，以收购、腾空旧房和社会捐赠的住房为主进行配租。政府出资建设廉租住房要严格控制建设标准和规模，建设标准户型建筑面积最高不应超过50平方米。

    对已经承租公有住房的廉租住房保障对象，产权单位要按照市州、县市区政府的有关规定，在一定时期内给予租金减免。

　　要点五：住房公积金收益全部用于廉租房

　　将住房公积金增值收益用于保障城镇廉租住房制度建设，住房公积金增值收益部分扣除计提住房公积金贷款风险准备金、管理费等费用后的余额，全部用于城镇廉租住房保障补充资金。

　　要点六： 6075户家庭已受益

　　目前，全省实施廉租房制度建设进展情况良好，14个市州、4个县级市和36个县启动了廉租房制度建设，制定了规划，出台了实施方案或细则。全省累计筹集廉租住房资金 15470.63万元。已经享受廉租住房的家庭 6075户，占符合廉租住房条件家庭的8.9％。其中发放住房补贴 1969户，实物配租 2470户，其他形式 186户。正在建设和今年计划建设的廉租住房1018套， 48800平方米，总投资 5734万元。在推进廉租住房制度建设中，坚持落实以租金补贴为主，实物补贴和租金核减为辅的政策，部分城市低保户中的住房困难户已经开始享受补贴，一部分城市修建了廉租住房并开始投入使用。

　　要点七：30个县没有启动廉租住房工作

　　当前，实施廉租住房制度建设工作中存在的主要问题，一是全省尚有30个县没有启动廉租住房保障工作，已经启动这项工作的覆盖面还不大，只解决了近 10％的户数。二是廉租住房保障资金缺口很大。土地出让金净收益5％的政策还未完全落实，各级财政由于财力紧张安排专项资金还不多。三是有的地方还缺乏专门的机构和人员来落实这项工作。记者陈爱荣